1976〜1986年築, 専有面積30.25㎡〜50.25㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比-10.8%
川越市
27.2万円/㎡
前年比-0.7%
第2新宿マンション
埼玉県川越市新宿町五丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩10分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 40.25㎡の場合
相場
1,135万円
28.2万円/㎡
670
980
1,290
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,290万円
24.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月6日
第2新宿マンション
920万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 40.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 890万円 | 22.1万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,500万円 | 19.2万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 1,630万円 | 20.9万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 920万円 | 22.9万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | 第3新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/05 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,190万円 | 29.5万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.47㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/29 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.87㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/14 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,480万円 | 31.1万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/12 | パールハイツ川越II 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,399万円 | 33.8万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | 三海ハイツ 川越市南台二丁目 | 南大塚駅4分 | 690万円 | 19.1万円 | 36.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/29 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,280万円 | 26.0万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%下落、川越市では0.7%下落しています。